拱墅防水工程的重要性

防水工程的重要性

建筑物滲透問題是建筑物較為普遍的質量通病，也是住戶反映最為強烈的問題。許多住戶在使用之時發現屋面漏水、墻壁滲透、粉刷層脫落現象，日復一日，房頂、內墻面會因滲漏而出現大面積剝落，并因長時間滲漏潮濕而導致發霉變味，直接影響住戶的身體健康，更談不上進行室內裝飾了。辦公室、機房、車間等工作產所如長期滲漏將會嚴重損壞辦公設施、精密儀器、機床設備等亦可因生霉斑而失靈，甚至引起電器短路。面對滲漏現象，人們每隔數年就要花費大量的人力和物力來進行返修。滲漏不僅擾亂人們的正常生活、工作、生產秩序，而且直接影響到整棟建筑物的使用壽命。由此可見防水效果的好壞，對建筑物的質量至關重要，所以說防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整個建筑工程施工中，必須嚴格、認真地做好建筑防水工程。

管理維護不當也影響防水工程質量

　　防水涂料施工工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護工作。如果管理維護不好，既便是防水材料、防水設計、施工都是優質的，還會因管理維護不善而造成屋面防水層的滲漏。因管理維護不當而引起滲漏的原因有以下一些：
　　 1.房管部門無專人對屋面工程進行定期檢查，對一些局部出現的缺陷未及時進行處理，天長日久導致防水缺陷擴大、裂縫發展、防水節點破壞，屋面滲漏。
　　 2.屋面無人定期清掃，疏通天溝、檐溝和排水口。水落管堵塞，屋面長期積水，使防水涂料防水層脫層、腐爛。有的屋面因長期不清掃，植物滋生，植物的根莖扎入防水涂料防水層中，而使防水涂料防水層破壞。
　　 3.近年來不少工程交付使用后，又在屋面上增設電視天線、燈箱、太陽能熱水器、廣告標語牌等設施，在屋面防水涂料防水層上施工操作，鑿眼打洞，使防水層局部破壞，而又及時做好防水層。
　　 4.有的住戶在非住人的防水卷材防水屋面或防水涂料涂膜防水屋面上養殖家禽和玩耍；或在屋面上堆放雜物、垃圾蓋小房，長期無人過問和處理，加快了防水層的腐爛和損壞。
衛生間防水用什么涂料

　　由于這種涂料能嚴密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會收縮，因此比防水水泥等剛性防水材料更適合用于衛浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。所以客戶購買該類涂料時應選擇品牌涂料，每平方米的用料費約在50～60元。據了解，目前國內一些品牌聚氨酯防水涂料生產廠家都擁有自己的施工隊伍，市民可在購買涂料的同時，要求廠家提供專業人員。為了讓日后的防水期限更為長久，涂料一般需要刷上3遍，為了讓涂料充分干透，所以不可選擇在陰雨或潮濕氣候下進行。

一般單組分環保型聚氨酯防水涂料的干透期在3～4天左右。算上單組分環保型聚氨酯防水涂料、覆蓋在涂料上的水泥層以及面磚，每平方米的用料一般不會超過400元。這樣算來，一個5平方米大小的衛浴間，重新做一下防水約需2000元左右，浴缸等需要重新配置的衛浴設施另算。防水施工完畢后，要將衛生間的所有下水道堵住，在衛生間的門口砌一道矮墻進行注水試驗，注水高度在20cm左右。24小時后檢查，若衛生間的四周墻面和地面沒有滲漏現象說明衛生間的防水質量很好。反之，要找出漏點，進行維修。同時呢，墻面也要做防水。為了達到較好的防水效果，一般衛生間的墻面上也要做大約30cm高的防水處理，防止積水因透墻面。專家提醒您選擇“安德斯”防水品牌，優質的售后服務加上卓越的經營理念，讓您放心！

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