杭州泰鑫防水補漏公司建筑外墻防水滲漏措施辦法

1、找平層抹灰前的工作

應留意砌體批灰前外表的潮濕，噴灑水充沛，砌體局部與混凝土局部交接處的外墻面在抹灰前要用200㎜寬16#鋼絲網片掩蓋并加以固定，以抵御因不同防水堵漏資料的收縮系數不同而惹起的開裂。對混凝土墻面的浮漿、殘留的模板木屑，顯露的鋼筋、鐵絲一定要清算潔凈，以利抹灰砂漿與基層粘結結實。

2、找平層抹灰時應留意

⑴砂漿應嚴厲按配比停止，嚴厲計量，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意摻水;

⑵對抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建筑，部分外墻抹灰較厚，這就需求停止分層批灰，每層抹灰厚度不應超越2㎝，如厚渡過大，在分層處應設鋼絲網;

⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿;⑷外墻抹灰腳手架拉接筋等，應切割后，喇叭口抹實壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

3、墻體孔洞檢查及處置：批灰前應檢查墻體孔洞，封堵如墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結桿等在外墻留下的洞口應清潔潤，用素水泥漿掃漿充沛，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內后外，充沛搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3°-5°，卡釘套收縮膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁運用木楔。防水堵漏混凝土剪力墻上的螺桿孔應周圍鑿成喇叭口，用收縮水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵緊密。

4、外墻抹灰層一次性打底太厚或為保證全高垂直度而使部分打底偏厚，又未采取恰當 增強措施而產生裂痕；墻體層外表太潤滑，分離不良；外墻大面積打底而基層未設分格線， 產生不規則收縮裂痕。
5、飾面磚鋪貼空鼓或鋪貼砂漿不豐滿，面磚與砂漿間空隙局部易構成貯水容器；面磚 勾縫不密實或勾縫龜裂，密縫勾縫遺漏都是使雨水從外表滲入，形成積水，從而惹起滲漏。 此外墻易滲水與面磚勾縫和面磚外表不平也有一定關系，凹縫使外墻整體墻面不潤滑，雨水 流速減緩，滯水時間、滯水量增加，特別是勾縫下緣處。勾縫質量不合請求或長期風吹雨淋 形成勾縫與面磚間有微裂痕，形成滲漏。
6、窗臺、遮陽板和雨篷等程度構件的表層施工中未找坡度，以至倒坡，形成倒返水或 積水，也容易形成外墻面滲水。